Специальные кровли

Гидроизоляция кровли
в Москве и области

Устройство и восстановление гидроизоляционного ковра на плоских кровлях: мембрана, наплавляемые материалы и мастика. Технология выбирается под объект — по состоянию основания, геометрии кровли и режиму работы предприятия.

от 360 ₽/м²монтаж мембранной кровли

3 технологиимембрана, наплавление, мастика

Узлыосновная часть работ

Рассчитать кровлю Каталог материалов

Технологии

Чем делают гидроизоляцию
плоской кровли

Четыре варианта, из которых три — кровельные. Выбор определяют площадь, геометрия, состояние основания и то, можно ли на объекте работать с открытым огнём.

Полимерная мембрана (ПВХ)Рулонное полотно, сваренное в сплошной ковёр. Основной вариант для плоских кровель любой площади: один слой, быстрый монтаж, шов проверяется по всей длине и ремонтируется заплатой из того же материала.
Наплавляемая (битумно-полимерная)Классика: два-три слоя с наплавлением горелкой. Дешевле по материалу, дороже по трудозатратам и требует открытого огня — на действующих объектах это отдельное согласование.
Мастичная (жидкая)Бесшовное покрытие, которое наносится по месту. Хороша на сложной геометрии и в местах, где много примыканий, но чувствительна к влаге основания и требует обновления слоя.
Инъекционная и обмазочнаяРаботы по конструкциям — подземная часть, стены, стыки. Это не кровельная задача; на объекте её обычно ведёт отдельный подрядчик.

Узлы

Где гидроизоляция
перестаёт работать

Поле кровли редко подводит: там сплошной ковёр. Вода находит места, где ковёр заканчивается, поднимается или что-то обходит — и там же решается, сколько кровля проживёт.

Примыкания к вертикалиКовёр поднимается на парапет или стену и закрепляется прижимной планкой с герметизацией. Высота подъёма и способ крепления — то, что чаще всего сделано неправильно на старых кровлях.
Проходы через кровлюТрубы, шахты, стойки, кабельные вводы. На каждый проход ставится свой элемент — манжета или фартук; герметик без механического крепления живёт один сезон.
Воронки и переливыКовёр заводится в воронку через фланец, а не подрезается по краю. Аварийные переливы страхуют кровлю, когда основной водоотвод забит.
Деформационные швыШов должен двигаться, поэтому гидроизоляция в нём делается с компенсатором, а не жёстко приклеивается к обеим сторонам.

Разбор узлов с требованиями и типовыми ошибками — в разделе «Узлы и примыкания».

Стоимость

От чего считается цена

Гидроизоляция считается по площади и количеству узлов: на кровле с множеством выходов и перепадов метр дороже, чем на ровном поле склада. Порядок стоимости по площади — в калькуляторе.

Состав ковраТолщина полотна и число слоёв пирога — разная трудоёмкость и разный материал.
Количество узловПримыкания, проходы и воронки считаются отдельно и дают основную часть работы.
Состояние основанияПодготовка, восстановление стяжки и просушка увеличивают объём.
Геометрия кровлиСложная форма с перепадами дороже ровного поля той же площади.
Условия объектаОткрытый огонь при наплавлении на действующем объекте требует согласований.
Сезон и погодаМастика и наплавление зависят от влажности основания сильнее, чем сварка мембраны.

Точную сумму называем после обследования: смотрим кровлю, вскрываем пирог в контрольных точках и считаем по факту. До выезда честнее говорить о вилке, чем о цифре, которую потом придётся менять.

Порядок работы

Как идут работы

ОбследованиеСмотрим существующее покрытие, уклоны, узлы и состояние пирога.
Выбор решенияСерия и толщина мембраны под объект, способ крепления, состав узлов.
ПодготовкаОснование, восстановление стяжки, узлы под воронки и проходы.
Устройство ковраУкладка и сварка полотен, узлы и примыкания, водоотвод.
КонтрольПроверка швов, пролив или осмотр после дождя.
ДокументыАкты скрытых работ, исполнительная схема, паспорта на материалы.

Вопросы

Что спрашивают о гидроизоляции

Чем гидроизоляция кровли отличается от кровельного покрытия?

На плоской кровле это одно и то же: покрытие и есть гидроизоляционный слой. Разница в словах — заказчики из строительства чаще говорят «гидроизоляция», эксплуатирующие организации — «кровля». Отдельным слоем гидроизоляция появляется в инверсионных и эксплуатируемых кровлях, где сверху лежат утеплитель и балласт.

Какая гидроизоляция надёжнее?

Надёжность даёт не тип материала, а узлы и водоотвод. Сварная мембрана удобнее тем, что шов контролируется по всей длине и ремонтируется тем же материалом; наплавляемая кровля проверена десятилетиями; мастика выручает на сложной геометрии. Выбор делается по объекту, а не по рейтингу материалов.

Можно ли сделать гидроизоляцию поверх старой кровли?

Часто да — при условии, что пирог сухой, а основание держит нагрузку. Между несовместимыми материалами укладывают разделительный слой. Если утеплитель мокрый, новый слой сверху запирает воду внутри, и конструкция продолжает разрушаться уже незаметно.

Нужна ли гидроизоляция под эксплуатируемой террасой?

Обязательно, и требования к ней выше: под плиткой или настилом до ковра не добраться, поэтому ошибка обходится вскрытием покрытия. Такие кровли делают по инверсионной схеме и с обязательным дренажным слоем.

Как проверяют качество гидроизоляции?

Швы — визуально и щупом по всей длине, на ответственных участках воздухом. Готовую кровлю проверяют проливом или наблюдением после дождя. Скрытые слои освидетельствуют актами до того, как их закроют, — потом это уже не проверить.