Специальные кровли

Эксплуатируемая кровля
в Москве

Терраса, зона отдыха или площадка на кровле — это восемь слоёв, из которых виден только верхний. Собираем всю конструкцию: от пароизоляции до плитки на регулируемых опорах, с расчётом веса и водоотвода.

от 360 ₽/м²монтаж мембранной кровли

1,5–2,0 мммембрана под нагрузку

150–400 кг/м²вес пирога, считается заранее

Рассчитать кровлю Каталог материалов

Конструкция

Восемь слоёв, из которых
виден один

Сверху вниз. Мембрана здесь не верхний слой, а пятый: она работает под покрытием, и добраться до неё после укладки террасы сложно. Поэтому всё, что ниже покрытия, делается один раз и правильно.

ПокрытиеПлитка, керамогранит или террасная доска. Верхний слой, который видит хозяин.
Регулируемые опорыВыводят покрытие в горизонт над уклоном и оставляют вентилируемый зазор.
Дренажный слойПрофилированная мембрана: собирает воду, прошедшую сквозь покрытие, и уводит её к воронкам.
ГеотекстильРазделяет слои и защищает мембрану от продавливания опорами и щебнем.
Полимерная мембрана1,5–2,0 мм. Основная гидроизоляция, работает под всей конструкцией.
Уклонообразующий слойКлиновидный утеплитель или стяжка: уводит воду к точкам сбора.
УтеплительПлотность подбирается под нагрузку: под террасой обычная кровельная плита сминается.
Пароизоляция и основаниеОтсекают пар из помещения. Ошибка здесь намокает утеплитель изнутри.

Стоимость

От чего считается терраса

Базовый монтаж мембраны — от 360 ₽ за м². Дальше цену определяет то, что ложится сверху.

ПокрытиеПлитка на опорах, керамогранит, террасная доска, гравий или газон — разная цена и разный вес.
Дренажный слойПрофилированная мембрана и геотекстиль: обязательны под любым покрытием.
Толщина мембраны1,5 или 2,0 мм — под нагрузкой тонкое полотно не применяют.
РазуклонкаУклон под покрытием делают утеплителем или стяжкой; ровная плита требует больше материала.
УзлыПримыкания к стенам, порогам дверей, ограждениям и водоотводным лоткам.
Состояние основанияРаботаем поверх существующей кровли или разбираем её до плиты.

Точную сумму называем после обследования: смотрим кровлю, вскрываем пирог в контрольных точках и считаем по факту. До выезда честнее говорить о вилке, чем о цифре, которую потом придётся менять.

Порядок работы

Как делается эксплуатируемая кровля

ЗадачаЧто будет на кровле: терраса, зона отдыха, проезд. Тип покрытия и режим использования.
Обследование и расчётНесущая способность, уклоны, точки водоотвода, состояние существующих слоёв.
Пирог и материалыМембрана нужной серии и толщины, дренаж, геотекстиль, опоры или балласт.
Монтаж гидроизоляцииМембрана, узлы, воронки. Швы проверяются до того, как их закроет покрытие.
Верхние слоиДренаж, разделительный слой, опоры и покрытие — по уровню и уклону.
СдачаПролив, контроль водоотвода, исполнительная схема и паспорта на материалы.

Вопросы

Что спрашивают об эксплуатируемой кровле

Что такое эксплуатируемая кровля?

Кровля, по которой ходят или ездят: терраса, зона отдыха, площадка на стилобате, паркинг сверху. Технически это обычная мембранная кровля, на которую уложены дополнительные слои — дренаж, защита и покрытие. Мембрана в такой конструкции лежит внизу и работает под нагрузкой.

Сколько весит пирог террасы?

От 150 до 400 кг на квадратный метр в зависимости от покрытия. Плитка на регулируемых опорах — самый лёгкий вариант, керамогранит по стяжке и гравийный балласт тяжелее. Вес считается до начала работ: несущая способность плиты должна его выдержать с запасом.

Зачем нужны регулируемые опоры?

Они выводят покрытие в горизонт, оставляя под ним уклон для воды. Плитка лежит ровно, вода уходит по мембране под ней к воронкам, а зазор проветривается. Это и удобнее в эксплуатации: любую плитку можно снять и добраться до мембраны, не разбирая всю террасу.

Можно ли сделать террасу на существующей кровле?

Часто да, но решает обследование. Проверяются несущая способность основания, состояние мембраны, уклоны и число воронок. Если существующая кровля уже намокла, сначала выводят влагу — иначе она останется запертой под террасой навсегда.

Какая мембрана нужна под эксплуатируемую кровлю?

Толщиной 1,5 или 2,0 мм — под нагрузкой тонкое полотно работает хуже. Для террас и балластных систем у ТехноНИКОЛЬ есть отдельные серии; марка подбирается под способ крепления и тип покрытия.