Монтаж мембранной кровли
в Москве и области

• Обследование кровлиВскрываем пирог в контрольных точках: что за основание, намок ли утеплитель, где стоит вода, в каком состоянии узлы и воронки. От этого зависит, класть поверх или демонтировать.
• Подготовка основанияДемонтаж старого ковра, если он уже не держит, или подготовка существующего под укладку поверх. Уборка и вывоз мусора, ремонт стяжки и оснований под узлы.
• ПароизоляцияОтсекает влагу помещения от утеплителя. Пропущенная или разорванная пароизоляция — самая частая причина того, что через два сезона утеплитель мокрый, а кровля «течёт непонятно откуда».
• УтеплительТолщина берётся теплотехническим расчётом по СП 50.13330, а не по соседнему объекту. Плиты укладываются вразбежку, с плотным примыканием к стенам и оборудованию.
• РазуклонкаУклон к воронкам — утеплителем, готовыми клиньями или стяжкой. Плоская кровля без уклона держит воду, а стоячая вода зимой работает на разрыв.
• Укладка и сварка мембраныПолотна раскатываются с нахлёстом и свариваются горячим воздухом в сплошной шов. Прочность шва проверяется по всей длине — визуально и щупом.
• Узлы и примыканияПарапеты, стены, трубы, вентиляционные шахты, деформационные швы. Кровли текут по узлам, а не по полю, поэтому на них уходит больше времени, чем на само поле.
• ВодоотводВоронки, аэраторы, колпаки, обогрев воронок при необходимости. Количество и расположение считаются по площади и уклонам, а не ставятся «как было».
• СдачаПроверка швов и узлов, пролив или осмотр под дождём, исполнительная документация, паспорта и сертификаты на материалы.

• Исполнительная документацияСхема кровли с фактическими отметками, уклонами и расположением воронок — то, что реально сделано на объекте.
• Акты освидетельствования скрытых работПароизоляция, утеплитель, разуклонка и крепление закрываются следующим слоем. После укладки мембраны их уже не увидеть — актами фиксируют, что они выполнены.
• Паспорта и сертификаты на материалыНа конкретную партию мембраны, утеплителя и крепежа, а не «на такую же» с сайта производителя.
• Акт выполненных работС объёмами по факту: площадь кровли, длина примыканий, количество воронок и аэраторов.

• Что под кровлейУкладка поверх старого ковра и полный демонтаж с вывозом — разный объём работ и разные деньги.
• Толщина утеплителяСчитается теплотехническим расчётом; на кровле это самая объёмная позиция по материалу.
• РазуклонкаУтеплителем, клиньями или стяжкой — три разные технологии и три разные цены.
• Толщина мембраны1,2 / 1,5 / 2,0 мм: выбор диктуют нагрузка на кровлю и тип объекта.
• Способ крепленияМеханическое, балласт или клеевое — разный расход материалов и трудоёмкость.
• Узлы и водоотводДлина примыканий, число воронок, аэраторов и проходов через кровлю.
• Доступ и логистикаЕсть ли подъёмник, где складировать материал, работает ли объект во время работ.
• СезонЗимой смена короче, а часть операций зависит от погоды — это влияет на срок, а через него на смету.

Порядок стоимости можно посчитать самому — калькулятор кровли покажет объём мембраны, крепежа и воронок по вашей площади. Точную сумму называем после обследования: до выезда честнее говорить о вилке, чем о цифре, которую потом придётся менять.

1. РазговорТип объекта, площадь, что сейчас на кровле и что с ней не так. Часть вопросов закрывается по телефону — на выезд едем уже с гипотезой.
2. ОбследованиеОсмотр кровли и вскрытие пирога в контрольных точках: влага в утеплителе, уклоны, состояние узлов и воронок.
3. Решение и сметаПирог, материал, способ крепления, объём работ и что можно не делать. Видно, за что платят.
4. Договор и графикСроки, этапы, порядок работ и доступа на объект, ответственные с обеих сторон.
5. МонтажРаботы захватками, с закрытием контура в смену. Скрытые работы фиксируются актами по мере выполнения.
6. СдачаПроверка швов, узлов и водоотвода, исполнительная документация, паспорта на материалы.