Типы объектов

Плоская кровля
частного дома

Маленькая площадь и много узлов: парапеты, выходы, примыкания к стенам. Здесь кровля живёт не за счёт поля, а за счёт того, как сделаны её края — и почти всё это ручная работа.

от 360 ₽/м²монтаж мембранной кровли

от 104 м²беремся за небольшие кровли

3–6 днейтиповой срок на доме

Рассчитать кровлю Каталог материалов

Специфика

Чем дом отличается
от промышленного объекта

Технология одна, но соотношение работ обратное: на складе главное — поле, на доме — края и узлы.

Много узлов на квадратный метрПарапеты, выход на кровлю, дымоходы, стойки навесов, примыкания к стенам второго этажа. Именно узлы, а не поле, определяют срок службы такой кровли.
Тёплый контур под кровлейПод кровлей дома живут люди, а не склад: пароизоляция и её проклейка становятся критичными, иначе утеплитель намокает изнутри без всяких протечек.
Тонкий пирогНа домах часто ограничена высота парапета, и пирог приходится собирать в меньшую толщину — с PIR-плитой вместо минеральной ваты.
ТеррасаБольше половины плоских кровель на домах делаются эксплуатируемыми: покрытие, дренаж и опоры проектируются вместе с гидроизоляцией, а не после.
Внешний видКровлю дома видно с соседних участков и из окон второго этажа: аккуратность фартуков, ровность плоскости и цвет полотна имеют значение.
ВодоотводНа маленькой площади хватает двух точек сбора, но их расположение и уклон к ним важнее, чем количество.

Стоимость

От чего считается кровля дома

Монтаж — от 360 ₽ до 750 ₽ за м² в зависимости от системы и состава пирога.

Площадь и геометрияЧем меньше кровля и чем больше на ней выступов, тем дороже метр.
Терраса или нетЭксплуатируемая кровля — плюс дренаж, опоры и покрытие поверх мембраны.
Состав пирогаПолный пирог с утеплителем или только замена покрытия по существующим слоям.
Высота парапетаОграничение по толщине пирога может потребовать PIR вместо минеральной ваты.
УзлыЧисло примыканий, выходов и проходов через кровлю.
ДоступПодача материала на кровлю: подъёмник, лестница или через второй этаж.

Точную сумму называем после обследования: смотрим кровлю, вскрываем пирог в контрольных точках и считаем по факту. До выезда честнее говорить о вилке, чем о цифре, которую потом придётся менять.

Порядок работы

Как идёт работа на доме

РазговорПлощадь, что на кровле сейчас, нужна ли терраса, есть ли протечки.
ОбследованиеСостояние покрытия и утеплителя, уклоны, узлы, высота парапета.
Решение и сметаСостав пирога, толщина мембраны, покрытие террасы, водоотвод.
МонтажТри-шесть рабочих дней на типовой площади дома, кровля закрывается посменно.
СдачаПролив, проверка узлов и воронок, гарантия и паспорта на материалы.

Вопросы

Что спрашивают владельцы домов

Какая кровля лучше для частного дома с плоской крышей?

Полимерная мембрана: она укладывается одним слоем, сваривается в сплошной шов и служит десятилетиями без обновления. Наплавляемые материалы дешевле на входе, но кладутся в два-три слоя с открытым огнём и требуют ремонта раньше. На доме это особенно заметно: площадь маленькая, а узлов много, и каждый шов на счету.

Сколько стоит плоская кровля на дом?

Монтаж — от 360 до 750 ₽ за м² в зависимости от состава пирога и кровельной системы. На частном доме метр обычно дороже, чем на складе: небольшая площадь, много примыканий, парапетов и выходов, и почти вся работа — ручная сварка узлов, а не автомат по полю.

Можно ли сделать террасу на крыше дома?

Да, это самый частый запрос по частным домам. Терраса — та же мембранная кровля, только сверху добавляются дренаж и покрытие: плитка на регулируемых опорах или террасная доска. Вес конструкции считается заранее, а мембрана берётся толщиной 1,5–2,0 мм. Подробно — на странице <a href="/spec/ekspluatiruemaya/">эксплуатируемой кровли</a>.

Работаете с небольшими площадями?

Да. Самый маленький объект команды — 104 м², и такие кровли делаются за три рабочих дня. Минимального объёма мы не ставим, но на очень маленькой площади выезд и логистика заметны в смете сильнее, чем сама работа.

Что чаще всего идёт не так на кровле частного дома?

Три вещи. Пропущенная или порванная пароизоляция — пар из тёплого дома намокает утеплитель изнутри. Отсутствие уклона: вода стоит на плите и уходит только испарением. И узлы у парапетов и выходов на кровлю, сделанные «по месту», без заведения мембраны на вертикаль и механического крепления под фартуком.