Типы объектов

Кровля паркинга
и стилобата

Гидроизоляция, которая окажется под метром конструкции: проездами, площадками и газонами. Здесь всё решает контроль до засыпки — потом до мембраны не добраться.

от 360 ₽/м²монтаж мембранной кровли

2,0 мммембрана под нагрузку

Акты скрытых работдо укладки верхних слоёв

Рассчитать кровлю Каталог материалов

Специфика

Почему здесь дороже ошибка,
а не метр

Сама гидроизоляция стоит примерно как на любой другой кровле. Дорого стоит доступ к ней после того, как сверху лёг двор.

Нагрузка от транспортаПроезд легкового транспорта, пожарной техники и мусоровозов — разные расчёты. Вес закладывается в состав слоёв и в марку защитного покрытия.
Дренаж обязателенВода, прошедшая сквозь верхнее покрытие, должна уходить по дренажному слою к точкам сбора, а не стоять на гидроизоляции.
Ревизионные воронкиВодоприёмники делаются с колодцами и решётками: к ним нужен доступ сквозь конструкцию, иначе через сезон они забиваются наглухо.
Узлы у деформационных швовСтилобат и здание двигаются по-разному. Шов должен работать вместе с ними, иначе мембрана рвётся по линии деформации.
Контроль до засыпкиВсе швы проверяются и фиксируются актами, пока гидроизоляция открыта. После засыпки исправление стоит в разы дороже.
Озеленение сверхуЕсли на стилобате планируется газон или деревья, нужна корнезащитная серия мембраны — см. зелёную кровлю.

Стоимость

От чего считается кровля паркинга

Гидроизоляция — от 360 ₽ за м². Итоговая цена определяется составом защитных слоёв и тем, что будет сверху.

Нагрузка сверхуПешеходная зона, проезд легкового транспорта или пожарной техники.
Толщина мембраныПод конструкцией применяется 2,0 мм, более тонкое полотно не берут.
КорнезащитаНужна, если сверху планируется озеленение.
Дренаж и защитаПрофилированная мембрана и геотекстиль высокой плотности.
Узлы и деформационные швыСамая трудоёмкая часть работы на стилобате.
Ревизионные воронкиКолодцы и решётки для доступа к водоотводу сквозь конструкцию.

Точную сумму называем после обследования: смотрим кровлю, вскрываем пирог в контрольных точках и считаем по факту. До выезда честнее говорить о вилке, чем о цифре, которую потом придётся менять.

Порядок работы

Как идёт работа на стилобате

Проект и нагрузкиЧто будет сверху: проезд, площадка, озеленение. Расчёт веса и требований к слоям.
Подготовка основанияРовность плиты, уклоны, устройство галтелей и подготовка примыканий.
ГидроизоляцияМембрана 2,0 мм, узлы, ревизионные воронки, заводка на вертикали.
КонтрольПроверка швов и пролив до укладки верхних слоёв, акты скрытых работ.
Защита и дренажЗащитный слой, дренажная мембрана, геотекстиль — по всей площади.
Передача под благоустройствоИсполнительная схема с расположением воронок и узлов для следующих подрядчиков.

Вопросы

Что спрашивают про кровлю паркинга

Чем кровля паркинга отличается от обычной?

Нагрузкой сверху и ценой ошибки. Над перекрытием паркинга обычно двор: проезды, площадки, газоны, иногда деревья. Гидроизоляция оказывается под метром конструкции, и добраться до неё можно, только разобрав всё, что сверху. Поэтому здесь важнее не цена метра, а надёжность узлов и качество контроля при укладке.

Какая мембрана применяется на стилобате?

Толщиной 2,0 мм и с корнезащитой, если сверху предполагается озеленение. Под проездами добавляется защитный слой — геотекстиль высокой плотности или профилированная мембрана, чтобы щебень и бетон не продавили полотно при укладке.

Как проверяют кровлю паркинга перед засыпкой?

Проливом и вакуумным или воздушным контролем швов. Это единственный момент, когда гидроизоляция доступна: после засыпки любая проверка становится вскрытием. Результаты фиксируются актами освидетельствования скрытых работ.

Что делать, если паркинг уже течёт?

Сначала находят точку входа воды, а она почти никогда не совпадает с местом протечки внутри: вода идёт по плите и выходит по стыкам. Локальный ремонт возможен, если повреждение одно и до него можно добраться; при системном намокании конструкцию вскрывают участками. Такое обследование мы делаем с выездом.